高層住宅建筑中電梯前室的防火門(mén)是應(yīng)常開(kāi)還是常閉

　　高層住宅建筑前室中設(shè)置的防火門(mén)，建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50016-2014第6.5.1中只說(shuō)了“經(jīng)常有人通行處的防火門(mén)宜采用常開(kāi)防火門(mén)，常開(kāi)門(mén)在火災(zāi)時(shí)應(yīng)能自行關(guān)閉，并應(yīng)具有信號(hào)反饋的功能”。

　　在實(shí)際施工中，設(shè)置常開(kāi)防火門(mén)用的閉門(mén)器與常閉門(mén)的機(jī)械式閉門(mén)器不同，如果前室部門(mén)的門(mén)用常開(kāi)門(mén)，那么需要設(shè)置電動(dòng)閉門(mén)器，這種閉門(mén)能夠到達(dá)規(guī)范規(guī)定的要求，但是在使用過(guò)程中不方便，這種閉門(mén)器需要關(guān)閉時(shí)不能像平時(shí)的閉門(mén)器那樣拉、推，需要按閉門(mén)器上的復(fù)位按鈕，容易造成閉門(mén)器損壞（如：業(yè)主需要關(guān)門(mén)時(shí)，用蠻力拉門(mén)造成拉桿或者液壓損壞），維修成本高，不便于后期維護(hù)管理。

　　移交物業(yè)后，時(shí)間長(zhǎng)了也沒(méi)人管了反而達(dá)不到最初的設(shè)計(jì)要求。

　　如采用常閉防火門(mén)，根據(jù)規(guī)范只需要做一個(gè)信號(hào)反饋的模塊（或門(mén)磁）就行，采用機(jī)械式閉門(mén)器。維修成本低。

　　高層住宅建筑前室和通道上防火門(mén)都可以做成常閉防火門(mén)。